隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，各方資本也開始向房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)發(fā)，現(xiàn)如今，中介公司擁有充足的房源信息體系，很多需要租房的人都愿意直接通過房屋租賃公司來解決自己的需求問題。那么，上海注冊(cè)房屋租賃公司注冊(cè)條件有哪些呢?接下來，上海寶園財(cái)務(wù)為您整理介紹：

一、上海注冊(cè)房屋租賃公司需要符合什么條件

1、注冊(cè)資本20萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資;具有1名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和2名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。

2、固定場(chǎng)地50平方米以上。有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu);有固定的服務(wù)場(chǎng)所;有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等學(xué)歷、初級(jí)學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上。

3、從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。

4、設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)每年對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。

二、上海房屋租賃公司注冊(cè)流程

1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”。

2、租房： 去專門的寫字樓租一間辦公室。

3、簽訂租房合同：你要與你所租的辦公室的房東簽定租房合同,并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

4、買租房的印花稅。

5、編寫“公司章程”“公司章程”樣本。

6、刻私章。

7、到財(cái)務(wù)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”。

8、去銀行開立公司驗(yàn)資戶。

9、辦理驗(yàn)資報(bào)告。

10、注冊(cè)公司。

11、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、財(cái)務(wù)章。

12、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證。

13、辦理稅務(wù)登記。

14、請(qǐng)兼職財(cái)務(wù)。

15、去銀行開基本戶。

16、申請(qǐng)領(lǐng)購發(fā)票。

以上內(nèi)容為“上海房屋租賃公司注冊(cè)條件”的介紹，如果您有其他疑惑，可咨詢上海寶園財(cái)務(wù)工商財(cái)稅顧問，我們會(huì)為您解答疑惑。

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