上海注冊物業公司需要哪些條件和流程

2024-01-01 08:00:00發布者：寶園小編來源：寶園

物業公司顧名思義是為房地產業主提供服務管理的功能，近兩年來房地產和物業公司逐漸分離，形成專業物業服務管理公司，那么上海注冊物業公司需要哪些條件和流程呢?接下來上海寶園財務小編做了相關整理，一起來看下吧。

一、物業公司有哪些作用

物業管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬于服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委托，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬。

二、上海注冊物業公司注冊需要什么條件

注冊物業公司分為一級、二級、三級物業管理企業資質，不同資質條件要求不同，下面以注冊一級物業管理企業資質注冊條件為例，看下相關要求

1.注冊資本人民幣500萬元以上;

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

三、上海物業公司應的注冊步驟

1.公司名稱準備3-5個：公司名稱是注冊公司的第一步，一個好的公司名稱，可以給公司帶來效益。

2.擬定股東出資比例。

3.公司全體股東簽名表或者全體董事簽名的公司章程。

4.確認公司注冊地址。

5.擬定股東出資比例。

6.刻印公司印章：企業獲得營業執照后，需要刻印5枚公章包含公章、財務章、法人章、發票章、合同章。

7.企業拿到營業執照30天內，一定要到稅務所報道，而且一會每月要在規定的時間內申報納稅。

注冊物業公司分為一級、二級、三級物業管理企業資質，不同資質條件要求不同，因此注冊物業公司需要有一定的經濟實力和滿足相關條件。

以上是上海開物業公司注冊條件和流程，看這里的內容，更多相關內容，請隨時與我們咨詢了解。

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上海注冊物業公司的條件你了解嗎？上海物業公司注冊條件有哪些?

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