上海公司注冊地址選擇這些坑要避免？

2024-01-01 08:00:00發布者：寶園小編來源：寶園

選擇公司注冊地址是創業者最重要的事情之一，也是公司注冊比較花錢的項目，當然現在隨著工商政策不斷優化，公司注冊地址可以使用家用住宅小區，節約了很多費用，影響地址選擇的影響很多，為了創業者避坑接下來上海寶園財務小編做了相關整理，一起來看下吧。

上海公司注冊地址如何選擇

哪些場地可以作為公司注冊地址?比較常見的有商務辦公室/寫字樓，商圈/沿街的店鋪，住宅公寓以及虛擬場地。

一、商務辦公室/寫字樓

很多創業者選擇公司注冊地址時都會優先考慮商務辦公室，有基礎裝修和辦公用品，直接拎包入住即可。

避坑：

1、注意考察房源，確定對方能出具真實合法的產權證明材料;

2、重點咨詢價格，商務辦公室通常租金較貴，有些可能會包含天價物業費/水電費/公攤費;

3、商務大樓通常是幾個公司共用一層，若你旁邊有空殼公司欠債公司等，很容易讓來訪客戶對你公司產生質疑。

二、商圈/沿街的店鋪

做實體產品銷售的公司，比如售賣服裝、家具、日常用品、餐飲食品等等，大多會選擇街邊的店鋪作為公司注冊地址。

避坑：

1、同樣要確定有無真實合法的產權證明材料，是否可以作為商用地址;

2、租賃轉讓的店要多留個心眼，看看是一房東還是二房東，避免多交中間差價;

3、考察整個街道的情況，避開拆,遷/修路的地段，通常拆,遷房東只會賠給你租賃押金，裝修、轉讓費等都是一分不賠的。

三、家庭住宅/公寓

若資金不充?？梢詫⒆约旱淖≌蜃赓U他人的住宅作為公司注冊地址，便宜但需要注意的地方也很多。

避坑：

1、純住宅性質的房屋一般不能直接作商用，需要通過“住改商”的流程拿到相關證明材料才允許申請營業執照。

2、過于老舊的住宅不要選，比如電線雜亂、墻體有裂縫、消防車無法進入等等，這些都是有安全隱患的。

3、做餐飲不建議用住宅，如果因為產生油煙污染、廢水污染或噪聲污染被鄰居投訴到工商局，不出意外會被強制停業。

四、虛擬地址

虛擬地址也是合法的公司注冊地址類型，把一個企業的住所地址當做多個入駐企業的住所登記地址，可以順利辦下營業執照但不能實際辦公。

避坑：

1、提前確認行業條件，虛擬場所對注冊公司的行業有限制，不能做餐飲、美容美發、金融貸款等等。

2、考察地址托管方是否正規靠譜，虛擬場地是否經市場監管部門正規備案，有沒有后續服務。

以上是上海公司注冊地址選擇這些坑要避免的內容，更多相關內容，請訪問上海寶園財務客服了解更多詳細問題!

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